房屋租赁合同模板
【合同模板】
甲方(出租人):
身份证号码:(🍬)
电话号码:
住所:
乙方(承租人(📎)):
身份证号码:
电话号(🍅)码:
住所:
根据《中(🛂)华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的(🛋)规定,经甲、乙双方友好协商,就以下房屋租赁事宜达成如(🎓)下协议(👷):
一、房屋信息
1. 房屋地址:
2. 户型结构:
3. 使用面(😜)积:
4. 租赁用途:仅限居住使用
5. 租金标准:每月人民币(大写)整
6. 租金支付期限:每月的(🐯)(日期)前支付当月租金
二、租赁期限
1. 租赁期限:自(日期)起至(日期)止,共计(月/年);
2. 在租赁期满前,若乙方需续租,应提前(时间)向甲方提出(🤕)书面续租申请,经甲(♓)方同意并签署续租协议后方可继续居住。
三、保证金
1. 乙方需在签署本合同时,向甲方支付保证金人民币(大写)整;
2. 保证金(☕)将用于抵扣乙方在租赁期间产生的未支付租金、物业费、水电(🧤)费等费用,若无上述费(✒)用需要抵扣,则在本合同终止并乙方(🍳)迁出后的(天/月)(🏂)内退还乙方。
四、居住权益
1. 乙方在租赁期(🍥)内享有合法的居住权(🎠)益;
2. 乙方可根据自身需要合理装修,需提前与(🐉)甲方协商并经甲方同意,且装修(🍕)期间应妥善保(⏯)护房屋设施和他人利益;
3. 乙(🔓)方不得将房屋转租、转借、擅自转让租赁权益,如有发现将承担(🚌)违约责任;
4. 乙方(💭)应合理使用房屋,不得从事(⭕)违反法律法规、社会治安(😦)、卫生等相关规定的活动。
五、维修及损坏
1. 如屋内设施、(🏄)设备出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,并由甲方负责修理;
2. 若因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应赔偿甲方相应(👔)的损失。
六、合同解除
1. 甲、乙双方协商一致,可提前解(📏)除本(🐳)合同,需提前(时间)以书面形式通知对方;
2. 若因乙方违反合同约定(包括但不限于未按时支付租金、擅自转租房屋等),甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方的保证(🎡)金。
七、争议(🐻)解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律法规;
2. 因履行(🦇)本合同所(🍥)发生的争议,甲、乙双方应友好协商解决;若协商(👐)不成,可向有管辖权的人民法院提起诉(📀)讼。
八(📼)、其他约定
1. 本合同一式两份,甲、(🚔)乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2. 本合同附件包括:租赁物清单、交房验收单等相关文件。
甲方(出租人)签字:
日(🈲)期:
乙方(承租人)签字:
日期:
【温馨提示】
本合同一式两份,适用于住宅租赁,若需适用于商业租(🍥)赁,请根据实际情况修改合同内容。租赁期满后,双方应对(♍)房屋进行交接,并核对物品完好情况,签署交接单,以确保权益。在签署合同时,双方应如实提供身份证明、房(✨)屋证件等相关材(💲)料。
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