房屋租赁合同模板
【合同模板】
甲方(出租人):
身份证号码:
电话号(🥙)码:(🔭)
住所:
乙方(承租人(🗣)):
身份证号码:
电话号码:(🦇)
住所:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关(⏰)法律法规的规定,经甲(💇)、乙双方友好协商,就以下房屋租赁事宜达(😓)成如下(☔)协议:
一、房屋信息
1. 房屋地址:
2. 户型结(⛎)构:
3. 使用面积:
4. 租赁用途:仅限居住使用
5. 租金标准:每月人民币(大(🍝)写)整
6. 租金支付期限:每月的(日期)前支付当月租金
二、租赁期限
1. 租赁期限:自(日期)起至(日期)止,共计((👙)月/年);
2. 在租赁期满前,若乙方需(🤼)续租,应提前(时(🌾)间)向甲方提出书面续租申请,经甲方同意并签署续租协议后方可继续居住。
三、保证金
1. 乙方需在签署本合同时(🕚),向甲方支付保证金人民币(大写)整;
2. 保证金将用于抵扣乙方在租赁期间产生的(🛡)未(🆚)支付租金、(🏻)物业费、水电费等费用,若无(⬆)上(🥥)述费用需要抵扣,则在本合同终止并乙方迁出后的(天/月(🤗))内退还乙方。
四、居住权益
1. 乙方在租赁期内享有合法的居住权益;
2. 乙(📦)方可根据自身需要合理装修,需提前与甲方协商并经甲方同意,且装修期间应妥善保护房(🏿)屋设施和他人利益;
3. 乙方不得将房屋转租、转借、擅自转让租赁权(🔂)益,如有发现将承担违约(🍣)责任;
4. 乙方应合理使用房(😋)屋,不得从事违反法律法规、社会治安、卫生等相关规定的活动。
五、维修及损坏
1. 如屋内设施、设备出现故障或(🗄)损坏,乙方应及时通(⬇)知甲方,并由甲方负责修理;
2. 若因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应赔偿甲方相应(🔢)的(🕐)损失。
六、合同解除
1. 甲、(💅)乙双方协商一致,可提前(🗃)解除本合同,需提前(🎓)(时间)以书面形式通知对方;
2. 若因乙方违反合同约定(包括但不限于未(🏎)按时支付租金、擅自转租房屋等),甲方有权解除本合同,并有(🉑)权扣除乙方的保证金。
七、(🥥)争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律(🔼)法规;
2. 因履行(🏘)本合同所发生的争议,甲、乙双方应友好协商解(🙅)决;若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼(🐳)。
八、其他约定
1. 本合同一式两份,甲、乙双方(🕡)各执一(🌰)份,具有同等法律效力(🦈);
2. 本合同附件包括:租赁物清(☔)单、交房验收单等相关文件。
甲方(出租人)签字:
日期:
乙方(承租人)(💇)签字:
日期:
【温馨提(👟)示】
本合同一式两份,适用于住宅租赁,若需适用于商业租赁,请根据实际情况修改合同内容。租赁期满后,双(👰)方应对房屋进行交接,并核对物品完好情况,签署交接单,以确保权益。在签署合同时,双方应如实提供身份证明、房屋证件等相关材料。
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